Palma

Mit einer Fläche von 208 km2 beherbergt sie ca. 400.000 Einwohner. Die Stadt am Meer erfreut sich dank ihrer Lage eines besonders guten Klimas mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18 ºC. In nur zwei Stunden Flugzeit erreicht man alle wichtigen Hauptstädte Europas.

Schätze aus unzähligen Jahrhunderten kann man hier entdecken – das Kulturerbe, das uns Phönizier, Nomadenvölker, Piraten, Griechen, Römer, Mauren, Venetianer, Franzosen, Spanier und alle anderen, die diese grüne Insel geliebt haben, hinterließen. Mit den Jahren ist Palma zu einer modernen, kosmopolitischen Stadt mit einer bunten Angebotspalette herangewachsen, die ihre Besucher das ganze Jahr über mit offenen Armen empfängt und wo sich Luxusliebhaber, Kulturfreaks und Lebenskünstler gleichermaßen wohlfühlen.

Besonders hervorzuheben sind die historische Altstadt mit der Kathedrale La Seu und den vielen renovierten Altstadtpalästen im bekannten Calatrava-Viertel. Die Einkaufsmeile im Zentrum mit seinen Geschäften auf dem Paseo del Borne und Jaime III sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Am Stadtstrand von Palma und den ehemaligen Fischervierteln Portitxol und Molinar mit seinen vielen hippen Bars und Restaurants kann man sowohl in modernen Meerblickapartments oder in charmant renovierten Fischerhäusern wohnen.

Das exklusive Villenviertel von Son Vida mit seinen drei Golfplätzen und zwei 5* Sternehotels ist nach wie vor ein gefragter Ort aufgrund seiner guten strategischen Lage, die Meerblick, Nähe zu Palma, Sicherheit und Privatsphäre vereinen.

Um es gleich vorweg zu nehmen: Das Angebot an renovierten Altbauwohnungen in Palmas historischem Stadtzentrum ist eher klein. Schon jetzt übersteigt die Nachfrage nach charmanten Apartments mit hohen Räumen, Holzbalkendecken, antiken Fliesenböden, Dachterrasse und Kamin das Verkaufsangebot. Das gilt allerdings nur für das Zentrum von Palma, wo es in den Gassen der 400 bis 500 Jahre alten Stadthäuser ruhig und gediegen zugeht.

Anders im Szeneviertel Santa Catalina, das ein jüngeres Publikum anzieht. Die Häuser sind hier rund hundert Jahre alt, die meisten renovierungsbedürftig, manchmal hilft nur noch Abriss. In solch einer Lücke wird fast immer ein moderner Neubau errichtet, ausgestattet mit hochwertigster Technik. Auch solche Objekte sind extrem gesucht und stehen nie lange leer.

Palma nimmt als Inselhauptstadt eine Sonderstellung in Mallorcas Immobilienwelt ein. Der Markt bewegt sich schneller als in anderen Inselregionen und die Verkaufszeiten haben sich von einem Jahr auf drei bis sechs Monate reduziert. Der Quadratmeterpreis für einen sanierten Altbau mit Terrasse, Lift und Garage liegt noch immer unter dem in Metropolen wie München, Hamburg oder Stockholm, was Palma auch für Investoren interessant macht.

Das gilt auch für Palmas Vorort Portixol, das Fischerdorf am Meer boomt seit Jahren unter nordeuropäischen Residenten. Die verwinkelten Fischerhäuser ziehen viele Kreative an, weil die individuellen Grundrisse automatisch nach originellen Wohnideen rufen. Die alte Kirche von Molinar wurde zum Beispiel zu einem Luxushaus mit Hallenbad umgebaut. Wie in Santa Catalina auch, geht der Trend immer mehr zur Immobilie mit Vintage-Charme, die Menschen wünschen es nicht mehr ganz so perfekt. Dem Gebäude soll man die Jahre ansehen, während die Ausstattung auf modernstem Stand sein darf, mit beschatteten Fenstern, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Pool auf dem Dach

Zum Einzugsgebiet Palma zählen neben der Stadt Palma auch, von Westen nach Osten, folgende Wohngebiete: Calanova-Cala Major, Genova, Bonanova-Son Armadams, Establiments und Playa de Palma.

Calanova-Cala Major: Am Ende der kilometerweiten Hafenpromenade von Palma beginnt die Ortschaft Cala Major. Hier befindet sich der Marivent Palast, die Sommerresidenz der spanischen Königsfamilie. Die königliche Familie von Spanien gilt als beste Botschafter der Insel Mallorca. Traditionell verbringt Sie, meist im August, ein paar Sommerwochen im Marivent Palast. Viele befreundete Monarchen und prominente Gäste werden nach Mallorca in die Sommerresidenz eingeladen. Gerade zu dieser Zeit ist Mallorca natürlich in den Weltnachrichten sehr stark vertreten. Des Weiteren befindet sich in Cala Major, am Sport- Hafen „Port Olympic“ von Cala Nova, eine sehr hoch angesehene nationale Segelschule portcalanova.com/de , in welcher schon berühmte spanische Segelfahrer ausgebildet wurden. Ein moderner Hafen für Wassersportbegeisterte mit kleinen Cafes, Bars und Restaurants.

Genova: Auf einem kleinen Hügel gelegen, mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Stadt und die Bucht von Palma. Bekannt für seine Restaurants mit typisch mallorquinischer Küche wie Can Pedro Restaurant, restaurantecanpedro.com . Ausserhalb von Genova befindet sich der berühmte Aussichtspunkt Na Burguesa.

Bonanova-Son Armadams: In Bonanova, angrenzend an Genova, befindet sich die internationale Schule Queens College, www.queenscollege.es . Ein sehr ruhiges und äusserst beliebtes Wohngebiet, in welchem sich auch das Schloss Bellver befindet. Das einzige Schloss in Spanien mit einem kreisförmigen Grundriss und eines der ältesten in Europa eingebettet in eine grosse Parklandschaft mit Kinderspielplatz. Das Wohngebiet Son Armadams verbindet „La Bonanova“ mit dem Stadtzentrum von Palma.