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Am Golfplatz

Villa am Rande des Golfplatzes von Santa Ponsa mit separatem Gästehaus

Santa Ponsa - Port Adriano | Calvia | Südwesten

Ref.: 84502

€ 8.250.000
850m²
Wohnfläche
3.535m²
Grundstück
6
Schlafzimmer

Über diese Immobilie

Die Netto-Wohnfläche von 600 m2 plus Terrassen verteilt sich auf drei Etagen und beinhaltet eine sehr große Dachterrasse. Alle Terrassen genießen über eine herrliche Aussicht.

Durch den Eingang gelangt man sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß zu einem Verteilerhof, wo sich in einem Nebengebäude eine große Garage für zwei Autos befindet, ein unabhängiges Haus mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern (eins en-suite) und ein Wohnzimmer, und das Haupthaus, die eine großzügige Veranda mit einer großen Doppeltür aus Holz hat.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Höhe und zwei Reihen Panoramafenster, die viel Licht hereinlassen und Blick auf den Garten bieten. E verfügt auch über einen Fernsehraum mit Heimkino, Esszimmer, Toilette, zwei Gästezimmer, beide mit en-suite Badezimmern und privaten Terrassen. Die Küche und der Sicherheitsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Von der Küche aus gelangt man auf die Veranda und die Poolterrasse.

Im ersten Stock befinden sich zwei große Suiten, beide mit Ankleidezimmern, großen Badezimmern und privaten Terrassen im vorderem und hinterem Bereich. Ein schöner Aufzug mit Glastüren verbindet die erste Etage mit dem Erdgeschoss und dem Untergeschoss. Zur Dachterrasse / Solarium müssen Sie eine breite Innentreppe hinaufsteigen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume und ein vollklimatisierter Weinkeller.

Sowohl das Interieur als auch das Exterieur sind in sehr gutem Zustand. Es gibt auch ein komplettes Alarm- und Überwachungssystem, einschließlich aller Fenster mit Alarmsensoren. Die Fassade ist mit Putz und Naturstein kombiniert, die in den Bögen und dekorativen Teilen bedeckt sind. Im Außenbereich verfügt dieses prächtige Anwesen über ca. 1.000 m2 Gras rund um den Pool. Es verfügt auch über ein Häuschen, in der sich Duschen und ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Außenküche befinden. Der Pool hat 80 m2 und die Salzbehandlung wurde 2022 komplett renoviert, ebenso wie einige der Außenelemente. Im östlichen Teil des Gartens gibt es Orangen- und Zitronenbäume, und im südlichen Teil gibt es einen kleinen Garten mit viele Kräutern zum Kochen. Der gesamte Außenbereich bietet dank der Hecken und Bäume an den Rändern volle Privatsphäre. Das Grundstück liegt am Ende einer kleinen Sackgasse neben dem Golfplatz, sehr ruhig und sonnig. Auf der Rückseite der Garage befindet sich ein Spielplatz mit einem kleinen Fußballfeld und anderen Spielen.

In der Golfurbanisation Nova Santa Ponsa gelegen, sind alle Annehmlichkeiten, Strand, Supermärkte, Restaurants, der Santa Ponsa Yacht Club sowie die Golfclubs in unmittelbarer Nähe.

Besondere Merkmale

  • Golfplatzblick
  • Eigener Pool
  • In Schulnähe
  • Kinderfreundlich
  • Besucherapartment
  • Weinkeller
  • Offener Kamin
  • Innenhof
  • Terrassen
  • Marmorböden
  • Renoviert
  • Dachterrasse
  • Eingewachsener Garten
  • Am Golfplatz
  • Rasenfläche
  • Eigener Garten
  • Freie Terrassen
  • Fussbodenheizung
  • Klimaanlage (warm/kalt)
  • Garage
  • Parkmöglichkeit
  • Golffront
  • Orangen- oder Zitronenbäume
  • Sommerküche
  • Flaches Grundstück
  • Mediterraner Stil

Entfernungen

20 - 30 Autominuten zum Flughafen
20 - 30 Autominuten nach Palma
Küstenlandschaft – Mallorca Gold
Region

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