Renovierte mediterrane Villa mit eigenem Brunnen, großem Garten und Meerblick in Coll den Baix

Sonnenausrichtung: Süden

Die Netto-Wohnfläche von 500 m2 plus Terrassen verteilt sich auf zwei Etagen.

Erdgeschoss: großer bungalowartiger Raum, in dem die Nacht- und Tagesbereiche koexistieren. Einerseits drei große Schlafzimmer mit Badezimmern en-suite, die sich zu einem Gemeinschaftsraum öffnen, und andererseits ein großer offener Raum, in dem Küche, Esszimmer und Kamin dominieren. Von diese drei Räume genießen Sie einen Panoramablick auf den Hafen von Andratx und das Meer. Hier befinden sich auch eine Lounge mit einem TV-Bereich und einer Toilette. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, wo sich an den Seiten eine Abriegelung mit Faltfenstern und in diesem Bereich eine elektrische Fußbodenheizung befindet, um den Sommeressbereich optimal zu nutzen. Es folgen große Bereiche mit überdachten Terrassen, alle mit Panoramablick nicht nur auf den Hafen und das Meer, sondern auch auf die gegenüberliegende und seitliche Grünfläche. Sieben Stufen hinunter gelangen Sie zum Poolbereich (beheizt) und einer riesigen Fläche mit Gras, Palmen und Olivenbäumen, die mit Wasser aus dem eigenen Brunnen bewässert werden.

Untergeschoss: Garage für zwei Autos, Maschinenraum, wo 2019 die Viesmann-Dieselheizung für Warmwasser und Fußbodenheizung renoviert wurde. Es gibt auch zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, einen Bürobereich mit Sauna und Dusche, der das siebte Schlafzimmer sein könnte, und ein größeres drittes Schlafzimmer, von dem aus eine Außentreppe zum Rasen des Poolbereichs führt. Die Schlafzimmer auf dieser Etage haben große Fenster mit Türen und vermitteln so eher das Gefühl eines Erdgeschosses als eines Untergeschosses.

Das Anwesen wurde 2019 komplett renoviert, einschließlich der Einrichtungen. Es hat Fußbodenheizung mit Diesel, Radiatoren und Warm-Kalt-Pumpe.

Es gibt zwei große rustikale Grundstücke, die Teil dieses Anwesens sind, eines, auf dem das Pflanzen von Olivenbäumen geplant ist, und das andere, das noch definiert werden muss (es könnte ein kleiner Weinberg sein), das derzeit an einen Bauern aus der Umgebung abgetreten wird, um seine Schafe weiden zu lassen, im Austausch für die Reinigung und Pflege dieses Grundstücks. Das Grundstück mit Olivenbäumen grenzt an die Straße vom Hafen von Andratx in die Stadt Andratx, somit es durchaus möglich ist, zum Hafen zu laufen (ca. 8 Minuten). Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, sind die Außenbereiche, die viel Privatsphäre bieten, und derzeit ist die Rasenfläche, die die Villa vollständig umgibt, eine der größten, die man finden kann.

Photos by Marco Richter.