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Designervilla | Neubau

Neubau-Villa mit Weitblick über die Bucht von Palma

Other areas | Palma | Palma

Ref.: 99479

€ 3.960.000
490m²
Wohnfläche
1.197m²
Grundstück
5
Schlafzimmer

Über diese Immobilie

Sonnenausrichtung: Südost

Diese moderne gestaltete Neubau-Villa befindet sich in einer exklusiven Villenurbanisation in den Hügeln oberhalb der Inselhauptstadt Palma de Mallorca, in direkter Nachbarschaft zu Son Vida bietet einen wunderbaren Weitblick über Palma bis zur Kathedrale und dem Meer.

Die konstruierte Fläche von ca. 490 m2 verteilt sich auf 3 Etagen.

Erdgeschoss: über die Eingangshalle im Erdgeschoss mit doppelter Deckenhöhe von 6 m betritt man die Hauptwohnebene mit 3 m Deckenhöhen und ebenso hohen Fenstern. Hier befindet sich das offen gestaltete Wohnzimmer mit Natursteinelementen und einem Gastunnel-Kamin, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Terrassenseite zu betrachten ist sowie die großzügige helle und voll ausgestattete Markendesignküche mit Miele-Geräten mit Kücheninsel und Essbereich. Von beiden Räumen hat man Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Poolterrasse mit einem beheizbaren Salzwasser Infinity Pool mit automatischer Abdeckung sowie der Voreinrichtung für eine Außenküche.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC.

Erste Etage: verfügt über 4 Meerblick Schlafzimmer, davon zwei mit Bad en-suite. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Bad, das von beiden Zimmern zu begehen ist. Von allen Schlafzimmern hat man Zugang zu einer vorgelagerten Terrasse.

Im großzügig gestalteten Untergeschoss erwartet Sie die Garage, ein Fitness-Raum mit Sauna, Dusche und separatem WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und die Technikräume. Außerdem besteht die Möglichkeit der Einrichtung eines weiteren separaten Schlafzimmers.

Eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe, eine integrierte Klimaanlage warm/kalt sowie die doppelverglasten Aluminium Markenfenster sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Ein Fahrstuhl mit Halt vom Untergeschoss bis zur Dachterrasse sowie die großzügige Garage für insgesamt 2 Fahrzeuge sorgen für absoluten Komfort und ein barrierefreies Wohnen. Der große mediterran angelegte Garten in leichter Hanglage verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und lädt ein zum Ruhen und Entspannen.

Die Villenurbanisation zeichnet sich durch ihre zentrale aber dennoch ruhige Lage aus, die viel Privatsphäre verspricht. Palma mit exzellenten Restaurants und charmanten Bars ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ebenso wie die zahlreichen Golfplätze, Strände und mondänen Yachthäfen.

Besondere Merkmale

  • Meerblick
  • Eigener Pool
  • Whirlpool
  • Sauna
  • Wellnessbereich
  • In Schulnähe
  • Kinderfreundlich
  • Bedienstetenapartment
  • Offener Kamin
  • Gute Straßenanbindung
  • Terrassen
  • Fahrstuhl
  • Holzböden
  • Dachterrasse
  • Neubau
  • Rasenfläche
  • Eigener Garten
  • Überdachte Terrassen
  • Freie Terrassen
  • Grillstelle
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
  • Klimaanlage (warm/kalt)
  • Garage
  • Parkmöglichkeit
  • Moderner Stil
  • Beheizbarer Pool
  • Sommerküche
  • Klimaanlage
  • Eigenes Wasser
  • Designervilla

Entfernungen

10 - 20 Autominuten zum Flughafen
10 - 20 Autominuten nach Palma

Energiezertifikat

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