Palma centro y casco antiguo

Palma centro y casco antiguo

Lo decimos de antemano: la oferta de propiedades residenciales en el casco antiguo de Palma es muy limitada. Incluso ahora la demanda supera a la oferta de antiguos pisos reformados con doble altura, fachadas históricas, suelo con antiguas baldosas, chimenea. Nos referimos únicamente al casco antiguo histórico monumental, donde la mayoría de edificios son de hace 400 o 500 años y a veces parece que no ha pasado el tiempo entre sus calles estrechas empedradas.

Otro barrio muy demandado fuera del barrio monumental es Santa Catalina. Aquí los edificios son de aproximadamente 100 años, muchos de ellos con necesidad de reforma. Ya se empiezan a observar que los apartamentos reformados están ganando terreno a los que todavía necesitan reforma y por ello el barrio de Santa Catalina es muy demandado.

La ciudad de Palma tiene un papel predominante como capital en el mercado inmobiliario. El mercado se mueve más rápido que en otras zonas de la Isla, que solo tienen 6 meses de temporada. El precio por metro cuadrado reformado en el casco antiguo de Palma es todavía inferior al de capitales europeas como Hamburgo, Múnich o Estocolmo, por lo que también inversores inmobiliarios demandan mucho propiedades aquí.

Lo mismo se puede decir del barrio de Portixol, el pequeño pueblo de pescadores dentro de la ciudad de Palma, donde desde hace ya muchos años la mayoría de sus nuevos vecinos son del norte de Europa. Las estrechas fachadas de estas casitas llaman la atención a muchos creativos, ya que muchas veces hay que adaptar la distribución a las extrañas formas del edificio. La antigua Iglesia del Molinar, por ejemplo, ha sido convertida en una Villa de lujo con piscina interior. Similar al barrio de Santa Catalina, en Portixol se lleva más el estilo “Vintage”, las personas ya no desean tanta perfeccion.

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