Ref. 93856

Exklusive, hochmoderne Villa mit viel Privatsphäre in Hafennähe

Santa Ponsa - Port Adriano, Calvia - Südwesten

Exclusive

 

Südlage.

Die Netto-Wohnfläche von 815 m2 plus Terrassen verteilt sich auf 3 Etagen.

Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle, welche zu einem großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt, moderne Küche, Master-Suite mit sehr geräumigem Ankleidezimmer und Badezimmer. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe mit einer elektrischen Tür zur Dachterrasse mit Chill-Out-Bereich. Hier gibt es bereits Vorinstallationen für einen Anschluss zum TV und zur Soundanlage.

Obergeschoss: Mehrzweck / Hobbyraum, 4 Doppelschlafzimmer, 3 davon mit Badezimmer en-suite. Arbeitszimmer mit eigenen Zugang und Konferenzbereich, ideal für geschäftliche Sitzungen oder Telefonkonferenzen. Des weiteren beherbergt dieser Teil des Hauses 1 Gästeschlafzimmer mit Badezimmer, welches sich durch eine Schiebetür in ein Gästebad für die Büroräumlichkeiten verwandeln lässt.

Der Hauswirtschaftsraum, der Maschinenraum für das Schwimmbad und der Wartungsraum für die Klimaanlagentechnik verfügen ebenfalls über einen separaten Zugang, damit die komfortable Erreichbarkeit sowohl für technische Mitarbeiter, als auch für den Eigentümer selbst gewährleistet ist.

Die gesamte erste Etage ist von großen, offenen Terrassen mit Chill- Out-Bereich, Grillplatz und einem großen beheizten Salzwasser-Pool umgeben.

Untergeschoss, bietet einen großen schallisolierten Aufenthaltsraum mit eigener Hausbar und Gästebadezimmer.

Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist exklusiv und mit modernstem technischen Equipment ausgestattet: zentrales Haussteuerungssystem, integrierte Lautsprecher und Bassboxen im gesamten Haus, versenkbare Loewe-Fernseher und neueste Haustechnik. Hochwertigste Baumaterialien mit regionales Elementen.

Das Anwesen liegt auf einem Doppelgrundstück mit Panoramablick auf das Meer und den Yachthafen und ist von einer wunderschönen automatisch bewässerten Gartenlandschaft umgeben.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Villa mit einem Gästehaus von bis zu 700 m2 und separatem Zugang zu erweitern.

Garage für 4 Autos mit direktem Zugang zur Hausbar.

Ein Aufzug verbindet alle Ebenen miteinander.

Sehr gute Lage in Santa Ponsa, in der Nähe befinden sich 2 Sandstrände, Yachthäfen, Restaurants und Bars. Der berühmte Santa Ponsa Country Club und der Hafen von Port Adriano sind nur wenigen Minuten erreichbar. Gute Verkehrsverbindung an Palma und nur 30 Minuten vom Flughafen entfernt.

Besondere Merkmale

Bergblick, Meerblick, Eigener Pool, TV-Raum, Privatsphäre, In Schulnähe, Kinderfreundlich, Besucherapartment, Gute Straßenanbindung, Terrassen, Fahrstuhl, Steinböden, Dachterrasse, Neubau, Rasenfläche, Eigener Garten, Überdachte Terrassen, Freie Terrassen, Grillstelle, Fussbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Garage, Carport, Moderner Stil, Neuwertig, Beheizbarer Pool, Sommerküche, Wasseraufbereitungssystem, Sicherheitsdienst, Designervilla

Entfernungen

Strand zu Fuß erreichbar, 20 - 30 Autominuten zum Flughafen, 10 - 20 Autominuten nach Palma

Energiezertifikat

Klasse: D

  • A
    ENERGIE
    ZERTIFIKAT
  • B
    ENERGIE
    ZERTIFIKAT
  • C
    ENERGIE
    ZERTIFIKAT
  • D
    ENERGIE
    ZERTIFIKAT
  • E
    ENERGIE
    ZERTIFIKAT
  • F
    ENERGIE
    ZERTIFIKAT
  • G
    ENERGIE
    ZERTIFIKAT

Empfehlungen für Sie

58412 - Erhabenes Anwesen direkt am Meer mit Blick auf die Bucht von Santa Ponsa

Ref. 58412

Erhabenes Anwesen direkt am Meer mit Blick auf die Bucht von Santa Ponsa

  • Wohnfläche 380m2
  • Grundstück 1.135m2
  • Schlafzimmer 6
  • € 5.950.000
85910 - Designer Villa im Bau in 1. Meereslinie und in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Port Adriano

Ref. 85910

Designer Villa im Bau in 1. Meereslinie und in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Port Adriano

  • Wohnfläche 384m2
  • Grundstück 800m2
  • Schlafzimmer 4
  • € 5.850.000
57014 - Meerblickvilla in 1. Linie mit Blick auf Malgrats Inseln auf flachem Grundstück in Santa Ponsa
Exclusive

Ref. 57014

Meerblickvilla in 1. Linie mit Blick auf Malgrats Inseln auf flachem Grundstück in Santa Ponsa

  • Wohnfläche 456m2
  • Grundstück 1.258m2
  • Schlafzimmer 4
  • € 5.800.000
Nach oben
Favoriten
Kontakt