Ref. 30424

Villa direkt am Golfplatz mit separatem Gästeapartment in Santa Ponsa

Santa Ponsa - Port Adriano, Calvia - Südwesten

Sold By Us

 

Die Netto Wohnfläche von 600 m2 plus Terrassen verteilt sich auf drei Etagen.

Durch einen Innenhof gelangt man sowohl zum Haupthaus mit grosser imposanter Doppelholztür, als auch zum separaten Gästehaus bestehend aus zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer, Wohnzimmer und Terrasse.

Erdgeschoss: geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und Panoramafenstern mit Blick ins Grüne. TV-Raum mit Heimkinoanlage, Esszimmer, 2 Gäste-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eigener Terrasse. Die voll ausgestattete Küche und der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich. 2 große Schlafzimmer- Suiten, beide mit großem Ankleidezimmer und eigener Terrasse.

Ein gläserner Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss. Zur Dachterrasse führt einen Innentreppe.

Das Untergeschoss wurde im Jahr 2008 ausgebaut. Hier befinden sich zwei voll klimatisierte und geräumige Lagerräume.

Das Anwesen befindet sich sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich in einem perfekt gepflegten Zustand. Eine Alarmanlage mit visuellem Überwachungssystem und Alarmsensoren an allen Fenstern sorgt für ein hohes Mass an Sicherheit.

Die Hausfassade besteht aus einer Kombination mit Gips und Naturstein. Alle Türen und Fenster verfügen über maximale Breite der Verglasung, welche den Innenraum in geschlossenem Zustand sehr gut isolieren.

Im Außenbereich verfügt dieses herrliche Anwesen über ca. 1000 m2 Rasenfläche mit eingebettetem Pool von 80 m2 auf Salzwasserbasis. Poolhaus mit Sauna, mehreren Duschen und Bad, eine voll ausgestattete Sommerküche. Im östlichen Teil des Gartens wachsen Orangen- und Zitronenbäumen, und im südlichen Teil des Grundstücks ist ein vielfältiger Kräutergarten angelegt.

Vor dem Anwesen steht ein weiteres Grundstück von ca. 1900 m2 zum Erwerb. Hier besteht die Möglichkeit diese hinzu zu erwerben und möglicherweise eine 2. Immobilie zu bauen.

Die Immobilie liegt in der „Golf“ - Wohnsiedlung von Nova Santa Ponsa, nur 5 Minuten zu Fuß nautischen Club, 7 min. vom kleinen Sandstrand und nur 3 Autominuten vom Yachtsporthafen Port Adriano und den Golfplätzen von Santa Ponsa entfernt.

Besondere Merkmale

Golfplatzblick, Eigener Pool, Sauna, Heimkino, In Schulnähe, Kinderfreundlich, Besucherapartment, Weinkeller, Offener Kamin, Innenhof, Fahrstuhl, Marmorböden, Dachterrasse, Eingewachsener Garten, Am Golfplatz, Rasenfläche, Eigener Garten, Freie Terrassen, Fussbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Garage, Parkmöglichkeit, Golffront, Orangen- oder Zitronenbäume, Sommerküche, Flaches Grundstück, Mediterraner Stil

Entfernungen

10 - 20 Autominuten zum Flughafen, 10 - 20 Autominuten nach Palma

Energiezertifikat

Klasse: In Bearbeitung

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