Ref. 29144

Investment ; Projekt für eine Designer-Villa mit herrlichem Meerblick in den ruhigen Hügeln von Costa den Blanes

Costa den Blanes, Calvia - Südwesten

Project

 

Sonnenausrichtung: Süd- Südwest

Der Kaufpreis von 1.895.000 € bezieht sich auf die aktuell bestehende alte Villa inklusive dem geplanten Projekt. Die Kosten für das fertiggestellte Projekt werden auf insgesamt rund 3.500.000 € geschätzt. Hierzu liegen entsprechende Kalkulationen vor.

Die Immobilie überzeugt durch seine architektonische Eleganz und liegt eingebettet in den ruhigen Hügeln von Costa de Blanes. Große Panoramafenster sorgen für optimal lichtdurchflutete Räume und eine entspannt freundliche Atmosphäre im Haus.

Dieses herausragende Projekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 500 m2 und erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem traumhaften Meerblick.

Zugangsebene: Einladende und lichtdurchflutete Eingangshalle, weitläufiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und eigener Terrasse. Ein Aufzug oder auch der frei schwebende Treppenaufgang führen zum Obergeschoss.

Untere Wohnebene: Beeindruckender Wohn – und Essbereich mit doppelter Deckenhöhe und Kamin mit fantastischem Blick auf das Meer. Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die einen zusätzlichen informellen Essbereich bietet mit dem schwebenden Küchentüch. Durch eine grosse Schiebetür kann die Küche vom Essbereich getrennt werden. Des Weiteren beherbergt diese Ebene auch ein abgelegenes Büro, ein Gästebad, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und eigener Terrasse. Ein helles Treppenhaus verbindet die Wohnebene mit der Poolebene.

Pool-Ebene : 1 großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en-suite. Spa-Bereich mit separatem Fitnessbereich, Dampfbad, Duschraum, Ruheraum mit Kamin, offene Küche mit einer mobilen Kücheneinheit zur Outdoor- und Indoor-Nutzung, 1 Gästebad, Waschküche und Hauswirtschaftsraum. Der große Pool, der Jacuzzi und die Außenbereiche können durch das Schlafzimmer oder auch den Spa-Bereich direkt erreicht werden.

Dank der südwestlichen Ausrichtung der Immobilie, geniesst diese eine perfekte Sonneneinstrahlung für erholsame Stunden mit der Familie und Freunden.

Die Villa wird nach höchsten Baustandards errichtet und ausgestattet: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, KNEX-System, grosse Qualitätsfenster, Mikrozementböden, exklusive Messingbeschläge und maßgeschneiderte moderne Türen, glasierte Lavasteine, Dampfbad von Duravit. Weitere Marken der verwendeten Materialien sind u.a : Dornbracht, Bossini, Quooker, Miele und Gaggenau.

Derzeit kann der zukünftige Besitzer noch direkten Einfluss auf die Fertigstellung und die Ausstattung der Immobilie nehmen. Beispielsweise könnte noch ein 5. Schlafzimmer oder eine Dachterrasse errichtet werden.

In dem Projekt inbegriffen sind Baulizenz und Pläne. Somit kann der neue Besitzer mit seinem Traumprojekt sofort beginnen.

Besondere Merkmale

Meerblick, Sauna, Fitness, Offener Kamin, Gute Straßenanbindung, Terassen, Fahrstuhl, Investitionsimmobilie, Neubau, Eigener Garten, Freie Terrassen, Grillstelle, Fussbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Carport, Moderner Stil, Im Bau, Sommerküche

Entfernungen

10 - 20 Autominuten zum Flughafen, 10 - 20 Autominuten nach Palma

Energiezertifikat

Klasse: In Bearbeitung

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