Ref. 35563

Charmante Finca mit separatem Gästehaus nahe Llucmajor

Llucmajor - Südosten

Eingebettet in die mallorquinische Landschaft befindet sich dieses charmante Anwesen mit einer Südausrichtung, welches aus einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus besteht. Die Finca wurde im Jahr 2009 erbaut und befindet sich nach einer Renovierung, Ausbau und Erweiterungen im Jahr 2013 in einem hervorragenden Zustand. Eindrucksvoll wurde das Anwesen mit viel Liebe zum Detail auf höchstem Niveau umgestaltet und mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Traditionelle Elemente in Kombination mit einem zeitgemäßen Komfort verleihen dem Anwesen einen ganz besonderen Charme. Das Haupthaus mit der großen überdachten Terrasse und ein Barbecue-Bereich bieten reichlich Platz und laden zum Verweilen ein. Inmitten des mediterranen Gartens und umgeben von einer großen Rasenfläche befindet sich die Sonnenterrasse mit integriertem Pool. Der flache Garten ist mit Mandel-, Johannisbrot-, Oliven- und Obstbäumen sowie mit vielen Sträuchern und Palmen bestückt und begeistert durch ein herrliches Ambiente. Es hat eine Wohnfläche von ca. 260 m2 plus Terrassen verteilt sich auf einer Etage und ist wie folgt aufgeteilt: angeschlossen an die große, gut ausgestattete Wohnküche mit Essbereich grenzt der großzügige Wohnbereich mit Holzofen. Des Weiteren befinden sich hier vier Schlafzimmer mit Klimaanlage, von denen zwei über ein Badezimmer en-suite verfügen. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Gästetoilette. Weiterhin gibt es einen Hauswirtschaftsraum und Kellerraum. Ein ganz besonderes Highlight dieses Anwesens ist das separate Gästehaus, welches an Charme kaum noch zu übertreffen ist. Eigene, ummauerte Terrassen bieten ausreichend Privatsphäre. Es bietet viele lauschige Sonnen- oder Schattenplätze, verfügt über ein Tauchbecken und versprüht mediterranes Ambiente in höchstem Maße. Das Gästehaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m2 plus Terrassen verteilt sich auf einer Etage und ist wie folgt aufgeteilt: Großer Wohn- und Essbereich mit Holzofen und separater Küche. Schlafzimmer mit Klimaanlage und Bad en-suite. Dieses charmante Finca-Anwesen ist der perfekte Ort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen! Das gesamte Anwesen ist komplett netzunabhängig und produziert seinen gesamten Strom mit Sonnenkollektoren und einem Notstromaggregat. Das Wasser stammt aus einem Brunnen und verfügt über eine sehr gute Trinkwasserqualität. Ausreichend viele Parkmöglichkeiten sind für einen großen Fuhrpark vorhanden. Eine touristische Lizenz zur Ferienvermietung liegt bereits vor. Ein Nachbargrundstück von ca. 7.600 m2 kann dazu erworben werden. Dadurch entsteht die Möglichkeit, die zu bebaubare Fläche zu erhöhen. Oder haben Sie schon immer von einem eigenen Weinberg geträumt? Dann kombinieren Sie doch einfach den Finca-Garten mit einer professionellen, gewinnbringenden Weinbepflanzung! Das Anwesen befindet sich in einer der unberührtesten Ecken der Insel und ist der ideale Ort für Ruhe und ungestörte Entspannung. Die Cala Pi, eine der schönsten Buchen Mallorcas und der Traumstrand Es Trenc sind in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Die nahe gelegene Stadt Llucmajor, welche am Fuße des Tafelbergs Randa liegt, ist nur ca. 3 Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Im Stadtzentrum von Llucmajor ist einer der schönsten zentralen Marktplätze der Insel zu finden, der Einheimische und Residenten gleichermassen zum Einkaufsbummel einlädt. Ganzjährig bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen eine lebendige Atmosphäre. Im reizvollen Rundumland von Llucmajor befinden sich die Golfplätze Son Antem, Son Gual und Maioris. In ca. 20 Autominuten erreichen Sie den Flughafen und die Stadt Palma. Die Immobilie steht ab Herbst 2019 zum Verkauf!

Besondere Merkmale

Bergblick, Eigener Pool, Privatsphäre, Kinderfreundlich, Besucherapartment, Weinkeller, Gute Straßenanbindung, Terassen, Kachelböden, Renoviert, Solarpanele, Eingewachsener Garten, Olivenbäume, Rasenfläche, Eigener Garten, Überdachte Terrassen, Freie Terrassen, Grillstelle, Zentralheizung, Parkmöglichkeit, Mandelbäume, Orangen- oder Zitronenbäume, Sommerküche, Klimaanlage, Eigenes Wasser, Flaches Grundstück, Mediterraner Stil, Traditioneller Stil

Entfernungen

10 - 20 Autominuten zum Flughafen, 10 - 20 Autominuten nach Palma

Energiezertifikat

Klasse: In Bearbeitung

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