Ref. 88846

Spektakuläre Neubau-Designervilla mit Panoramablick

Pollensa Countryside, Pollensa - Norden

Die Netto-Wohnfläche von 422 m2 plus Terrassen verteilt sich über zwei Etagen.

Erdgeschoss: Spektakulärer Eingang durch Betonmauern von 8 m Höhe, der zu einem sehr geräumigen Innenhof führt. Vor diesem Haupteingang befindet sich ein separater Anbau, der eine unabhängige Wohnung für die Gäste sein könnte (circa 40 m2 gross). Am Ende des Atriums von ca. 140 m2, gibt es den Haupteingang, der Zugang zu einem offenen Bereich bietet, in dem sich Empfangshalle, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in perfekter Harmonie verbinden. Hinter der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette.

Erster Stock: Hier ist der Schlafzimmerbereich auf der einen Seite, zwei Zimmer mit Bad en suite, weiterhin ein Zimmer, das derzeit als TV-Raum genutzt wird, das aber perfekt in ein fünftes Schlafzimmer umgebaut werden kann und das Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer.

Keller: hat Maschinenraum, Abstellraum, Waschraum und Weinlager von insgesamt 3 Räumen

Das Schwimmbad, das den Innenhof Richtung Osten teilt, hat eine Größe von 20 x 3.5 m und liegt Richtung Bucht von Can Picafort und Cap Ferrutx. Durch seine Größe und Lage nach Osten hin, bietet dieser Pool zu zwei Dritteln die West-Sonne, ein wichtiger Punkt der bei der Gestaltung dieser Finca berücksichtigt wurde. Das große Atrium ist das Herz des Hauses. Durch seine Größe und die hohen Wände braucht man eigentlich keine überdachten Terrassen, da es immer Stellen mit Sonne und Stellen mit Schatten gibt. Wie Sie auf den Fotos sehen können, gibt es aber eine große überdachte Terrasse in der Nähe des Pools.

An der Südseite befinden sich eine Aussenküche und ein 3,60 x 1,00 m grosser Betontisch und 2 Bänke, ebenso aus Beton gegossen. Die Terrasse liegt im Schatten eines enorm grossen Baumes (Johannesbrotbaum). Von hier aus schaut man sowohl auf das Meer als auch auf das Tramuntana-Gebirge.

Die Lage ist sehr gut, da das Grundstück von 14.206 m2 etwas erhöht liegt und previligierte Aussichten auf die Bucht von Can Picafort und Cap Ferrutx auf der in Richtung Osten gelegenen Seite, auf das Dorf Búger in Richtung Südosten beeindruckende Aussichten auf die Serra de Tramontana in Richtung Westen. Die Villa ist leicht erreichbar, da sie nur 2 km von der Autobahn Palma-Alcudia entfernt liegt. Palma und den Flughafen erreicht man mit dem Auto in 25 Minuten.

Besondere Merkmale

Bergblick, Eigener Pool, TV-Raum, Privatsphäre, Kinderfreundlich, Besucherapartment, Offener Kamin, Gute Straßenanbindung, Innenhof, Olivenbäume, Landsitz, Rasenfläche, Überdachte Terrassen, Freie Terrassen, Grillstelle, Zentralheizung, Fussbodenheizung, Parkmöglichkeit, Moderner Stil, Neuwertig, Mandelbäume, Flaches Grundstück, Designervilla

Entfernungen

10 - 20 Autominuten zum Flughafen, 20 - 30 Autominuten nach Palma

Energiezertifikat

Klasse: In Bearbeitung

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